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法律咨询(物权纠纷)
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刘先生
(北京市 -- 朝阳区)
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提交时间：2015-3-24 21:57:34
公租房变更承租人的问题
老刘76年单位分的公租房，里面还有其他三个人的户口，老伴，儿子，孙女。因与老伴感情不和，老伴已经在外独居十多年，儿子孙女与老刘共同生活到96年老刘去世，后来没有变更过承租人，13年单位说可以办房产证，当时意见不一致，决定先不办，后来其老伴在另二人不知情的情况下私自办理了房产证，请问是不是应该所有利害关系人都同意签字才可以变更承租人及房产证，现在两人被隐瞒，直到15年三月才知道此事，请问马律师，另两人是不是有权要求撤销证件的合法性，算不算违规操作，要起诉的话，起诉办证人还是起诉产权单位，需要什么材料。谢谢
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马颖秋律师
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回复时间：2015-3-28 15:07:43
你了，据你所述，儿子孙女与老刘共同生活多年，符合变更承租人的条件，老刘老伴未经两人同意，购买了房屋，可以找原房产单位详细询问购买条件。如果老刘老伴不符合购买条件，可以诉讼解决。另有不明，可来电详细咨询。
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