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法律咨询(物权纠纷)
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汉
(北京市 -- 东城区)
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提交时间：2013-11-27 11:08:22
宅基地纠纷
六七年前我爸在我们村邻居邢家的一处房子家买下，当是是以五千元买的。没有过多长时间我家就去镇土地办办了房产证！现在我们的房子想拆了从新盖，我二叔说这房子宅子也有他一份，我们不同意这房是我们掏钱买的啊！具体的情况是；原本我家买邢家的房子的宅地是我四爷的，他一生没有儿女，最后死的时候是我爸和我二叔送的终，他临终留言说谁给他送终宅地就归谁！后来宅地让别人给 占了。这一占就是二十多年就是现在的邢家，当时也没有说什么，就在前几年我爸把那份原属于我四爷的房地花了五千给买了回来！现在不是要盖房子怕我们的房子买了，二叔也想得到一份！我二叔说我爸买的只是房子没有买宅地！请问我二叔说这话对吗他?有权利分要吗?
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马颖秋律师
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回复时间：2013-11-27 16:17:24
您好，据您所述，由于集体组织成员对宅基地只有使用权，而没有所有权及地随房走原则，现在你父亲通过购买该宅基地上的房屋而享有该宅基地的使用权，所以您二叔没有权利要分。另有不明可来电咨询。
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