前期跟踪很重要对于年轻的购房者来说，聘请专业的验房师进行检验比较省力。不仅可以检测直观的房屋质量问题，一些潜在的问题也可以一并发现。

如果亲自验房，那要注意前期的跟踪，如果条件允许，可以在业务员的陪同下定期去楼盘现场检查。

前期跟踪，主要观察以下几点：施工现场是否规范，材料堆放是否有序整齐，工地管理是否严谨等。工程队的操作规范很大程度反映了楼盘的质量。其次，看所用的混凝土、钢筋型号、承重墙用料等，鉴别这些材料是否存在质量问题，由于这类问题比较专业，鉴别前建议翻阅专业知识。此外，注意施工的图形和自己所选购的房型是否存在偏差等，此类问题在特殊楼层的房型中时有发生。